Vente maison 924 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Maxime (83120)

Située dans une résidence de standing avec piscine et pool house édifiée en 2005 sur le front de mer de Sainte-Maxime juste en face de la petite plage de la Madrague, bénéficient d'un passage sous terrain pour accéder directement à la mer.
Bastides & Villas immobilier vous propose à l'achat cette maison individuelle d'environ 115m2 habitables avec très jolie vue mer composée de :
Au rez-de-chaussée : une salle de séjour - salle à manger - cuisine à l'américaine ouvrant sur une large terrasse d'environ 30m2 avec pergola + un local de rangement d'environ 4m2 et un petit espace jardin.
Au 1er étage : un hall d'entrée, une chambre no1 avec placards, une salle de douche avec wc, une chambre no2 avec placards, une salle de douche avec wc, une mezzanine sous combles faisant office de chambre no3 mansardée d'environ 34,47m2 par laquelle on accède par un escalier situé dans l'entrée.
Au sous-sol: une lingerie - buanderie et local de rangement, le tout pour environ 34,25m2 (en plus de la surface habitable).
En annexe: 2 places de parkings privatives.
Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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BASTIDES & VILLAS IMMOBILIER - CHRISTIAN & OLIVIER

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