Vente maison 310 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Trivier-de-Courtes (01560)

Coup de cœur assuré – Maison familiale avec piscine et grand terrain arboré à Vescours !
À vendre à Vescours, superbe maison de 2010, offrant un cadre de vie agréable, idéale pour une famille.
Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 1 225 m², cette maison vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous êtes séduits par un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux.
Une buanderie pratique vient compléter la partie jour.
La maison dispose de quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne.
À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une magnifique terrasse couverte de 74 m², idéale pour recevoir vos proches, et d'une piscine creusée qui fera le bonheur de toute la famille.
Deux garages viennent parfaire cet ensemble.
Côté technique : Double vitrage PVC + Alu, climatisation réversible dans chaque pièce, moustiquaires, cheminée bois, chauffage au sol, toit nettoyé, piscine avec PAC, portail électrique...
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Saint-Trivier-de-Courtes et de ses commerces, cette maison prête à vivre n'attend que vous.
Un bien rare sur le secteur de Vescours, à découvrir sans attendre !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf.920285

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Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 2 696 € / m²
Taxe foncière : 945 €

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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AURÉLIE RODRIGUES - CAPIFRANCE

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