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Vente maison 297 500 €
115 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Senier-sous-Avranches (50300)
115 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Senier-sous-Avranches (50300)
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- 2 587 €/m²
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette charmante maison à vendre située à Saint-Senier-sous-Avranches, à deux pas d'Avranches. Avec une surface habitable de 115m² et un terrain d'un peu plus de 1300m², cette maison dispose de 6 pièces. Elle se compose comme suit : à l'étage : une entrée, un salon/séjour/salle à manger avec un insert, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des WC. Au premier étage : une mezzanine donnant sur deux chambres et un bureau et une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'un sous-sol complet pouvant accueillir deux voitures. Un atelier et une buanderie sont également présente dans le sous-sol. Deux terrasses complètent la maison, une à l'est et une à l'ouest. Le tout sur une parcelle d'environ 1 300m². Localisée à Saint-Senier-Sous-Avranches, cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, vous permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. A quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des infrastructures sportives, cette maison vous garantit une vie quotidienne simple et agréable, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 520 euros et 2 060 euros. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous ! Contactez l'agence FOLLIOT à Avranches pour plus d'informations.
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : 11895TO - Réf Superimmo : ANVXZZF65
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| Prix de vente : 297 500 € | Prix au m² : 2 587 € / m² |
| Taxe foncière : 1 280 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 3 Parkings | 1 cave |
| Année de construction : 1995 | Assainissement : tout à l'égout |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 060 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2023.
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