Vente maison 163 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dunkerque (Saint-Pol-sur-Mer)

Matthieu Duriez de Safti vous propose de découvrir ensemble cette charmante maison de ville mitoyenne, au calme, située sur la commune de Saint-Pol sur mer, à proximité de toutes les commodités à pied (boulangerie, boucherie, pharmacie et docteurs) et infrastructures, mais également tout proche d'une école et d'un collège.
Ce bien parfaitement entretenu, dispose d'une belle pièce de vie avec un salon-séjour de 30 m², puis une grande cuisine lumineuse sous véranda de 20 m², donnant sur la terrasse et le beau jardin au calme.
De plus, celle-ci dispose d'une buanderie séparée de 11 m² qui pourrait être transformée en chambre parentale avec douche au rez-de-chaussée.
A l'étage, le pallier dessert les 2 chambres et la salle de bain, puis au second, une troisième chambre de 22 m au sol (prévoir la pose d'un escalier à colimaçon).
La maison dispose également d'une cave saine de 40 m².
Garage en location possible à côté.
BELLE OPPORTUNITÉ ! Idéal premier achat ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : 0782423916, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910 031 533SAFTI – DURIEZ Matthieu, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - MATTHIEU DURIEZ

07 82 42 39 16

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