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Vente maison 215 000 €
115,6 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Père (35430)
115,6 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Père (35430)
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- 1 860 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 3 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouvelle Exclusivité Cyliad Immobilier : Maison Ancienne à Rénover dans un cadre bucolique unique.
Plongez dans l'histoire avec cette maison de 1880, rénovée entre 1950 et 1980.
Nichée dans un cadre enchanteur et calme, elle offre 115 m² habitables et un vaste potentiel.
Son séjour de 43 m², exposé plein sud, inondé de lumière, s'agrémente d'une cheminée en granit avec insert.
La cuisine, indépendante et aménagée, est à repenser et rénover selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres et une buanderie complètent l'espace.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et une pièce de 35 m² à isoler et aménager.
Le terrain de 940 m², également plein sud, promet de beaux moments en extérieur.
À proximité immédiate, écoles, commerces et transports facilitent le quotidien.
Restaurants et services médicaux sont accessibles en 5 minutes de voiture.
Pour les amateurs d'espace, une grange de 245 m² d'emprise au sol sur trois niveaux et 1175 m² de terrain est disponible en option.
Cette maison, à rénover, est une occasion unique de créer un lieu de vie à votre image. Contactez-nous pour en savoir plus !
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI35032022000000011.
- Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat OR contracté avant le 31/12/2025 !
- Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires !
CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !
Publiée le 15/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VM732-CYLIADIMMO - Réf Superimmo : ANVXZVYU4
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 1 860 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115,6 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 939 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 3 Parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1880 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 43 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 630 € / an
Maximum :
3 640 € / an
Diagnostics réalisés le 13/03/2025.
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