Vente maison 132 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Julien-du-Sault (89330)

iad France - Laetitia DESGRANGES (06 74 01 10 10) vous propose : Proche de la gare et de toutes commodités, école maternelle et primaire à 5 min à pied. En Exclusivité une charmante maison en plein centre ville, comprenant une entrée sur salon/séjour, une cuisine avec une arrière cuisine et un toilette.
A l'étage, deux chambres, deux pièces pouvant servir soit de bureaux ou de dressing, salle d'eau avec toilette.
Chauffage bois et électrique. Grenier pouvant être aménagé. Courette de 30m² environ, cave voûtée.
Fibre présente sur le secteur.
Faible taxe foncière
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES EI (ID 58135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 132 000 €

Prix au m² : 1 148 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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IAD FRANCE - LAETITIA DESGRANGES

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