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Vente maison 295 100 €

115,77 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-de-Monts (85160)

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2 549 €/m²
Exclusivité

Florence Immobilier

18 avis

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Description

Quartier du Devallon - Sur un terrain clos de 178 m2 face à la forêt, maison de caractère de type 6, avec un débarras et des WC extérieurs, comprenant:
Au rez-de-chaussée: une cuisine, un séjour avec une cheminée donnant sur un jardin sans vis-à-vis, une chambre, une salle d'eau et un débarras.
A l'étage: quatre chambres, une salle d'eau et des WC.
Toiture en ardoise refaite - Proche de toutes commodités - Beaucoup de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/04/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1415 - Réf Superimmo : ANVXY9U5C

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Caractérisques

Prix de vente : 295 100 €	Prix au m² : 2 549 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,39% TTC - 15 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115,77 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 178 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1940	Séjour de 25 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

653 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 600 € / an

Maximum : 7 640 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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Historique des prix

21 octobre 2025

Baisse de 6,7%

295 100 €

9 avril 2025

316 400 €

Localisation

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FLORENCE IMMOBILIER

Siren : 522955293 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2018 000 027 605

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