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Vente maison 388 000 €
115,26 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-d'Arvey (73230)

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  • 3 366 €/m²
  • Cuisine de 14 m²
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Description

MAISON 5 PIECES DE 116M2 A SAINT JEAN D'ARVEY
Exclusivité — Maison individuelle de 115 m² habitables, 5 pièces dont 3 chambres, proposée à 388 000 €. Édifiée sur un terrain arboré de 1 000 m², cette maison familiale conjugue volumes généreux et fonctionnalité.
Le sous-sol complet comprend un garage, deux caves et un atelier, offrant de nombreux rangements et des possibilités d’aménagement.
En rez-de-jardin, l’entrée ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux de 36 m², orienté OUEST et équipé d’une cheminée, une cuisine séparée avec arrière-cuisine ainsi qu’un WC complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres dotées de placards et de mezzanines, un dressing, un espace bureau et une salle de bains familiale assurent le confort quotidien.
Implantée à Saint-Jean-d’Arvey (73230), aux portes du massif des Bauges, la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant favorable aux promenades et activités de plein air. Commerces, services et établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes en voiture et les liaisons routières facilitent les déplacements vers les villes voisines. Sentiers de randonnée et espaces verts sont immédiatement accessibles depuis la maison.
Visite et dossier complet sur demande. Prix : 388 000 €. Demandez Nicolas.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Publiée le 02/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 86461247 - Réf Superimmo : ANVXZZXT8
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Caractérisques
Prix de vente : 388 000 €Prix au m² : 3 366 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

115,26 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Orientation : Nord
Vue dégagée, sur montagneAnnée de construction : 1978
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 14 m²Séjour de 36 m²
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
632 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 820 € / an
Maximum : 6 530 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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