Vente maison 91 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jacques-de-Thouars (79100)

iad France - Lise Pellaumail vous propose: Nouveauté – Maison à rénover à Saint-Jacques-de-Thouars
Située à Saint-Jacques-de-Thouars, cette maison sur sous-sol complet offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation.
D’une superficie d’environ 115 m² habitables, elle se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, de trois chambres et de deux salles d’eau.
Possibilité d’aménager une vie de plain-pied, idéale pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant adapter la maison à leurs besoins.
Le tout sur un terrain clos de 908 m², agrémenté d’un garage indépendant d’environ 33 m² et de dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, etc.).
Menuiseries bois simple vitrage, chauffage au fioul, raccordée au tout-à-l’égout.
Prévoir une rénovation complète, mais la maison présente une belle structure et de beaux volumes à repenser selon vos envies.
Une belle opportunité sur le secteur pour créer votre future maison à votre image !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 273 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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LISE PELLAUMAIL - IAD

Siren : 915103188 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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