Vente maison 189 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Saint-Germain-sur-Avre (27320)

Maison ancienne rénovée à Saint-Germain-sur-Avre – 115 m² habitables sur 948 m² de terrain
À découvrir sans attendre : cette belle maison de 1900, pleine de charme, entièrement rénovée, située dans un environnement paisible. Libre de suite, elle ne nécessite aucun travaux : posez vos valises !
Les atouts du bien :
Surface habitable : 115 m²
Comprenant: Entrée dans cuisine, séjour-salon avec Cheminée fonctionnelle, idéale pour réchauffer vos soirées d'hiver, 2 chambre dont une suite parentale, toilette avec lave-main, avec atelier et une puit extérieur
Combles encore aménageables selon vos projets (chambre, bureau, salle de jeux, etc.)
Terrain clos et arboré de 948 m²
Stationnement possible sur la parcelle
Rénovation complète : Peinture, électricité, menuiseries, revêtements, etc.
Ce bien offre un cadre de vie chaleureux, évolutif et plein de caractère, parfait pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison prête à vivre !
Cette annonce référence 295265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RONALD ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 81181554700013.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2024
Score DPE : 270 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3645.00 € et 4931.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 1 643 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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RONALD ROBERT - BSK IMMOBILIER

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