Vente maison 139 750 €

115 m²

8 pièces 8 p

2 chambres 2 ch

Saint-Félix-de-Foncaude (33540)

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1 215 €/m²
1 Garage

Immobilier des Bastides

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Description

REF 180
Cette longère en pierre de 155 m2, nichée sur un terrain de 879 m2, offre un cadre idéal pour un projet de rénovation et de création d’un lieu de vie à votre image. Son authenticité et ses volumes généreux en font une propriété pleine de charme et de potentiel.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec sol en carreaux de Gironde de 14 m2, un salon de 35 m2 et une salle à manger de 35 m2, toutes deux agrémentées de cheminées, une cuisine, deux chambres de 12 et 15 m2 dont une avec placard, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, les combles, répartis en trois parties pour un total de 161 m2, offrent un espace entièrement aménageable selon vos envies.
Les dépendances complètent l’ensemble : un garage de 36 m2 et une chaufferie attenants, ainsi qu’une bâtisse en pierre de 69 m2 sur deux étages non attenante, offrant de nombreuses possibilités supplémentaires.
Le chauffage se fait par une chaudière gaz, avec des menuiseries en simple vitrage bois et un assainissement individuel. Un bien rare, chargé de caractère, offrant un beau potentiel pour créer la maison de vos rêves.
Contacter Immobilier des Bastides au 05 56 61 26 73.

Publiée le 01/03/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 180 - Réf Superimmo : ANVXXZEXP

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Caractérisques

Prix de vente : 139 750 €	Prix au m² : 1 215 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 9 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 8 pièces - 2 chambres - ter. 879 m²	Orientation : Est
1 Garage	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau	1 wc
Jardin (879 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 530 € / an

Maximum : 7 520 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2024.

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Historique des prix

4 octobre 2025

Baisse de 12,7%

139 750 €

1 mars 2025

160 000 €

Localisation

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IMMOBILIER DES BASTIDES

Siren : 987600210 - N° de carte professionnelle : 33012024000000041