Vente maison 320 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

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2 783 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (radiateurs)

Céline DE ABREU CAPITAO - iad

18 avis

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Description

iad France - Céline DE ABREU CAPITAO vous propose: Plain-pied familial – 4 chambres, jardin & garage !
Au calme d’une impasse, en plein bourg et à deux pas des commodités, découvrez cette maison indépendante offrant un séjour lumineux de 40 m², une cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d’eau et un jardin sans vis-à-vis.
Un bien rare, idéal pour une vie de famille sereine !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DE ABREU CAPITAO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/06/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 1791655 - Réf Superimmo : ANVXYVA9D

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 783 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 542 m²	Année de construction : 1981
Chauffage électrique (radiateurs)	Séjour de 40 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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Historique des prix

14 octobre 2025

Baisse de 3%

320 000 €

21 juin 2025

330 000 €

Localisation

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CÉLINE DE ABREU CAPITAO - IAD

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