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Vente maison 205 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
Saint-Céré (46400)

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  • 1 783 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
iad FRANCE - Frédéric LAVERDET

iad FRANCE - Frédéric LAVERDET

18 avis
06 33 34 20 86
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Description

iad France - Frédéric LAVERDET (06 33 34 20 86) vous propose : Quercynoise restaurée avec une jolie vue, dans un emplacement calme à Saint-céré, de 115 m² environ habitable, 3 chambres, avec une piscine, potager, source.
La maison d’habitation, entrée double séjour, cantou (cheminée avec poêle à bois) et souillarde, grande cuisine séparée toute équipée accès à la grande terrasse semi couverte avec la magnifique vue sur la vallée, à l’étage un dortoir, un WC séparé, une chambre avec salle d’eau et un WC. En rez-de-jardin une chambre, une salle de bain avec un WC, un coin bureau, une vraie buanderie, un local chaufferie, sous la terrasse, un vrai atelier, un garage et espace piscine.
Sur un terrain plat de 1838 m² environ arboré avec un verger, clôturé avec une piscine 10X5, cabane de jardin et la source.
LES ATOUTS DE CE BIEN: En secteur calme et dominant, environnement préservé, facile d’entretien, double vitrage et cuisine récentes, magnifique terrasse, piscine.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric LAVERDET EI (ID 36596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/01/2024 - maj le 01/02/2024 - Réf. agence : 1460953 - Réf Superimmo : ANVXUORON
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 1 783 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 4 pièces - ter. 1 838 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 43 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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