Vente maison 285 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-André-de-l'Epine (50680)

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2 478 €/m²
Chauffage: pompe à chaleur

Florent QUEVENNE - Capifrance

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Description

Florent Quevenne vous propose à la vente ce pavillon fraîchement sorti de terre, où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles !
Situé sur la commune de Saint-André-de-l'Epine, à quelques minutes de Saint-Lô, dans un petit lotissement calme et résidentiel, ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard intégré et WC s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest et de nombreuses ouvertures.
Cet espace comprend un salon-séjour convivial et un espace cuisine — il ne vous restera plus qu'à y installer la cuisine de vos envies.
Toujours sur ce niveau, vous profiterez également d'un cellier, d'un garage de grande taille, et d'une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied.
À l'étage, le palier dessert trois chambres allant de 11 à 13,5 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos de 414 m², comprenant un jardin entourant la maison, un espace prêt à accueillir une terrasse, et une aire de stationnement pouvant recevoir plusieurs véhicules.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florent Quevenne au 06 87 05 41 44. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.925834

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : 340938121450 - Réf Superimmo : ANVXZN9Z2

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 478 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 414 m²
2 niveaux	Lotissement
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue sur jardin
Parking extérieur	Année de construction : 2025
Chauffage: pompe à chaleur	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif

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