Vente maison 299 900 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Alban (31140)

À Saint-Alban, découvrez cette maison à seulement 15 minutes de Toulouse. Elle est située dans un lotissement où les écoles maternelle, primaire, collège, lycée, commerces, piscine municipale, parcours de santé sans oublier le Centre médical sont à proximité immédiate et des transports en commun.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et chaleureuse de la maison. Le séjour spacieux est idéal pour recevoir, et la cuisine fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger, invite au partage. La véranda ensoleillée offre une vue sur le jardin et la piscine.
La maison propose quatre chambres lumineuses, parfaites pour une famille. Un espace peut facilement être aménagé en bureau pour le télétravail ou en salle de jeux. La salle d'eau moderne, avec sa douche à l'italienne, assure un grand confort au quotidien.
À l'extérieur, le jardin fleuri et arboré est parfait pour des barbecues. Si le liner est à prévoir, la piscine est prête à faire le bonheur de vos étés. Pour un confort optimal, la maison est équipée de la climatisation réversible et d'un garage attenant.
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Prêt à commencer votre nouvelle vie ?
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Adam, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911 674 265
Référence agence : 11707

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Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 2 608 € / m²
Taxe foncière : 1 440 €

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2021.

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CÉCILIA ADAM - LGM IMMOBILIER - LGM IMMOBILIER

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