Vente maison 222 000 €

115 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Royères (87400)

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1 930 €/m²
2 Parkings
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

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Description

Belle maison familliale à 17 min de LIMOGESMaison très bien entretenue comprenant de plain pied un niveau d'environ 99 m² :Une véranda, une entrée, une cuisine, une pièce de vie avec poele à bois, 3 Chambres, une salle de bain.Au sous sol donnant sur le jardin :Une buanderie / cuisine d'été, un point d'eau, une chaufferie, une chambre, une pièce (pouvant faire offfice de bureau ou salon) donnant sur une autre véranda.Magnifique Terrain de 4003 m² clos !Deux garages dont un grand pouvant acceuillir un camping car.Ecole, bar / restaurant et petite épicerie à proximitéBeaucoup de balades au alentour.LES + Entretien parfaitDouble vitrage PVCPoele à boisMoustiquairesCALMEDeux garagesTerrain très agréableA SAVOIR. Dpe en F mais avec isolation du sous sol et un ballon thermodynamique la maison repasse en D.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.67 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 208 000 ¤. (gedeon_51697_31404986)

Publiée le 13/06/2025 - maj le 09/08/2025 - Réf. agence : AG311-1016 - Réf Superimmo : ANVXYS7LX

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Caractérisques

Prix de vente : 222 000 €	Prix au m² : 1 930 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

115 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 003 m²	2 Parkings
Année de construction : 1980	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

373 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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Historique des prix

28 juin 2025

Baisse de 10,8%

222 000 €

13 juin 2025

249 000 €

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