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Vente maison 232 100 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rouperroux-le-Coquet (72110)

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  • 2 018 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Agence Lemaitre-Morel

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64 avis
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Description

ROUPEROUX LE COQUET / NOGENT LE BERNARD
Située dans un écrin de verdure dans le Perche Sarthois à seulement 2h20 de Paris et à 20 min de la gare, venez poser vos valises dans cette magnifique longère de charme au calme absolu sans aucun vis à vis.
C'est au bout d'un long chemin boisé que vous accueillera un magnifique terrain arboré de 5800 m2 à la végétation luxuriante et au charme authentique.
Cette maison de 115 m2 est composée au rez de chaussée d'un charmant salon avec son poêle a bois Godin, un salon verrière avec vue sur la nature, une salle de bain, toilette, une cuisine salle à manger cathédrale avec sa cheminée, 2 chambres et une buanderie.
Sur le pignon de la cuisine, une charmante terrasse avec auvent.
A l'étage, 2 chambres mansardées vous attendent.
Une dépendance , un bûcher et un puit.
En quête de nature et de tranquillité, ce bien est pour vous !
Référence agence : 96

Publiée le 21/08/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : TYGZ-117-7KB - Réf Superimmo : ANVXZBC62
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Caractérisques
Prix de vente : 232 100 €Prix au m² : 2 018 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 12 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 6 555 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage électrique1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
361 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 790 € / an
Maximum : 3 830 € / an
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AGENCE LEMAITRE-MOREL

Siren : 822502530
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