Vente maison 87 000 €

115,23 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Rouessé-Vassé (72140)

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755 €/m²
Terrasse

AGENCE SOLUTION IMMO Changé

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Description

AGENCE SOLUTION IMMO, vous propose cette belle opportunité à saisir sur le commune de Rouessé-Vassé. A découvrir rapidement, cette maison pleine de potentiel attend ses futurs propriétaires pour une rénovation complète. Elle offre déjà une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le véritable atout de ce bien : ses combles aménageables de 150 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de réaménagement selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace propice à la détente, au jardinage ou à des aménagements futurs. Travaux à prévoir, mais un fort potentiel pour créer un lieu de vie unique et personnalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Contact : Marion BOISBOUVIER - Agent Commercial Immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 939 755 740 au O633549938 ou à Eric BOISBOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490 757 820 - LAVAL.

Publiée le 07/06/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 5310 - Réf Superimmo : ANVXYQWVH

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Caractérisques

Prix de vente : 87 000 €	Prix au m² : 755 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115,23 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 558 m²	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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