Vente maison 223 500 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Romillé (35850)

SOUS OFFRE D'ACHAT ! En campagne de ROMILLE, beau potentiel pour cette longère à rénover comprenant un séjour avec un insert à bois, un dégagement desservant la cuisine avec une cheminée ouverte, une chambre pouvant être ouverte pour une pièce à vivre de 50m², une salle de bains, wc, un cellier de 40m² avec un grenier; A l'étage: un dégagement desservant 2 chambres. Une deuxième partie de grenier d'environ 55 m² au-dessus de l'habitation. Sur l'arrière de la bâtisse, un spacieux hangar ouvert de plus de 250m² sur terre battue. Un second hangar avec une partie fermée de 200m² et une partie ouverte de 210m². Le tout sur un terrain arboré de plus de 4850m² avec une dépendance et un garage à rénover. Beau potentiel de superficie habitable supplémentaire et de stockage dans un environnement calme et verdoyant! Classe Energie: F Prix de 223 500 euros FAI incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 215 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au : 02 23 41 15 53. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 335 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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