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Description

Située sur les hauteurs de Rochemaure, cette charmante maison de plain-pied de 115 m2 offre une vue imprenable sur le Château et la vallée.
Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de 37 m2 ouvrant sur une grande terrasse de 30 m2, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres dont une avec point d’eau, d’une salle d’eau et toilettes séparées.
Un garage de 40 m2, accessible directement depuis la maison, complète le tout.
Le terrain de 2 600 m2, clôturé et arboré, accueille une belle piscine de 10 x 5 mètres, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Confort et équipements :
Cheminée
Climatisation réversible
Menuiseries PVC double vitrage
Adoucisseur d’eau
Contact facile : Je suis joignable par téléphone et à tout moment par SMS, même le soir et le week-end.
Réf : 31672, Prix : 330 000 €
Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 31672 - Réf Superimmo : ANVXYY5OQ
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 870 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 600 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1980
Séjour de 37 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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Historique des prix
25 octobre 2025

Baisse de 4,3%

330 000 €
17 octobre 2025

Baisse de 4,2%

345 000 €
2 juillet 2025
360 000 €
Localisation
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