Vente maison 295 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

Richwiller (68120)

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2 565 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Créa immobilier

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Description

À vendre – Maison individuelle 6 pièces sur 10 ares – quartier résidentiel
Située dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison individuelle de 1983 offrant un beau potentiel d'aménagement.
D'une surface d'environ 115 m² habitables, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger spacieux et lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un WC.
À l'étage : trois chambres et une pièce d'eau.
Au sous-sol : un sous-sol complet avec garage, offrant de belles possibilités de rangements et d'aménagements.
Édifiée sur un terrain de 10 ares magnifiquement situé, vous profiterez d'un bel espace extérieur, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour créer un véritable havre de paix.
La maison nécessite des travaux de rénovation, mais son emplacement et son cadre privilégié en font une opportunité rare sur le secteur.
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/09/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 2060-CREAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZEFEN

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 565 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - ter. 1 008 m²	Année de construction : 1983
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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Historique des prix

11 octobre 2025

Baisse de 6,9%

295 000 €

6 septembre 2025

317 000 €

Localisation

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