Vente maison 270 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ria-Sirach (66500)

Découvrez cette superbe maison plain-pied de 115m2, située au calme dans une impasse, sur un terrain de près de 600m2.
Dès l'entrée vous tomberez sous le charme de son immense pièce de vie, avec une cuisine luxueuse, ouverte sur la salle à manger et le salon. Cette pièce est baignée de lumière, avec ses ouvertures sur 3 côtés permettant de profiter du soleil toute le journée, et donne sur la terrasse, partiellement abritée par un cerisier. De belles soirées en perspective!
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres et d'une salle de bain (baignoire et douche).
Un dressing-buanderie et des toilettes séparés complètent ce bien.
Le terrain est entièrement clos, avec accès au canal d'arrosage (+arrosage automatique).
Un grand cabanon vous permettra de ranger le matériel de jardin.
Référence agence : 6532

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Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 2 348 € / m²
Taxe foncière : 1 235 €

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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