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Vente maison 389 400 €
115 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Rambouillet (78120)

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  • 3 386 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Julien Sabella - iad

Julien Sabella - iad

13 avis
06 49 01 83 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien Sabella vous propose: Maison familiale – Quartier prisé de La Clairière
Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rambouillet, La Clairière, cette maison de type Villandry (140m² au sol) séduira les familles en quête de confort, de calme et de praticité.
À deux pas des écoles, des arrêts de bus (vers gare et centre-ville), du centre commercial Leclerc (hypermarché, pharmacie, boulangerie, station-service, banque...) et de la forêt – tout est accessible à pied.
La maison se compose comme suit :
RDC : une entrée avec rangements, une cuisine entièrement refaite,
une buanderie, un séjour lumineux et des toilettes séparées.
1er étage : 4 chambres dont une en en lade (parfaite pour un bureau
ou une salle de jeux), ainsi qu’une salle de bain avec wc.
2e étage : une véritable suite parentale avec chambre, dressing et salle
d’eau privative.
En plus : un garage de 18 m² et de nombreux travaux récents : rénovation de l’entrée, de la cuisine, des toilettes, portail remplacé, terrasses avant/arrière refaites, clôture changée. Une maison clé en main, parfaitement située pour une vie de famille sereine.
Une visite s’impose !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Confrères, je travaille en partage inter-agence sur mes mandats
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947900635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1884617 - Réf Superimmo : ANVXZUNKM
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Caractérisques
Prix de vente : 389 400 €Prix au m² : 3 386 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 226 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1972
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²Alarme - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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JULIEN SABELLA - IAD

Siren : 947900635
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