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Vente maison 97 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Quillebeuf-sur-Seine (27680)

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  • 843 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
Gérald Masson - iad

Gérald Masson - iad

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Description

iad France - Gérald Masson vous propose: Cette Maison de Ville avec Cour Privative – 4 Chambres – 3 Niveaux
Située au cOEur de Quillebeuf-sur-Seine, cette maison de ville sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable, spacieux et lumineux, à deux pas des commodités.
Au rez-de-chaussée, un couloir d’entrée distribue un espace salon/salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’un WC.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain.
Le deuxième étage abrite deux belles chambres supplémentaires, dont une avec dressing intégré.
À l’extérieur, une cour privative de 50 m², vous invite à la détente : idéale pour les repas en plein air, les jeux d’enfants ou pour aménager un coin de verdure. Deux petits bâtiments complètent cet espace, ainsi qu’un accès direct à la cave.
À seulement quelques pas des commerces, cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale en ville.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, je suis disponible 7j/7 !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,78% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 275 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 940488562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/06/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1784973 - Réf Superimmo : ANVXYSUD4
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 843 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 130 m²Année de construction : 1900
Chauffage au fuelSéjour de 16 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 542 € / an
Maximum : 3 438 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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