Vente maison 233 200 €

115 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Puymoyen (16400)

Sur la commune de PUYMOYEN (limite Angouleme) venez découvir cette maison d'architecte de 115 m2 de plain pied construite en 1995.
Dès l'entrée, vous apprécierez la vaste et lumineuse pièce de vie au plafond cathédrale aménagée d'une mezzanine idéale pour un espace de télétravail ou couchage d'appoint.
La cuisine ouverte permet de profitez de la vue sur le salon, équipé d'une belle cheminée, ainsi que sur le jardin.
Le couloir ditribue une salle de bains avec douche et baignoire, 2 grandes chambres avec placards orientées coté jardin et un wc.
Un garage avec porte électrique complète ce bien équipé en double vitrage, volets roulants électriques.
Mode de chauffage électrique, cheminée avec insert et pompe à chaleur (2020) dans la pièce de vie.
Ce bien vous intéresse contactez Cécile PRUDHOMME au 06 21 02 48 24 agent commercial immatriculé au RSAC d'Angouleme no520 278 334 RC pro Allianz no 60235859
Classe Energie E indice 271 Classe Climat B indice 8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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