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Vente maison 197 000 €
115 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Prémierfait (10170)
115 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Prémierfait (10170)
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- 1 713 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PREMIERFAIT (10), maison d'architecte de 115 m² sur deux niveaux comprenant, 1 entrée, 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine ouverte, 3 chambres, 1 mezzanine, 1 pièce (bureau), 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 buanderie, 1 atelier, 1 garage, le tout sur un terrain clos de 4015 m².
Coup de cœur assuré pour ce havre de paix !!
Vous rêvez de calme, de tranquillité à la campagne sans être trop loin des commerces, commodités, écoles etc... ou tout simplement d'une maison pour des week-ends en famille à la campagne, alors ne cherchez plus !! cette jolie maison avec son parc verdoyant et arboré est faite pour vous.
Le village de Prémierfait se situe à seulement 13 km de Méry-sur-Seine et 11 km d'Arcis-sur-Aube avec leurs commerces, médecins, écoles, collèges etc.., mais également 26 km de Romilly sur Seine et 32 km de Troyes.
Romilly / Paris Gare de L'Est 1h15.
Péage A5 30 km.
Ramassage scolaire.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
REZ DE CHAUSSEE : Vous découvrez une entrée de 3.12 m² qui dessert un séjour 11.15 m², une cuisine ouverte/aménagée de 4.60 m², un salon de 23.50 m² (avec cheminée et poêle), une chambre de 12.11 m², une salle de bains de 5.18 m², un wc de 1.16 m², une buanderie de 5.61 m² (avec douche), une pièce de 7.13 m² (bureau).
A L'ETAGE : Vous découvrez une mezzanine de 13.49 m² (avec placards) qui dessert deux chambres de 9 m² et 11.25 m², un wc de 1.38 m² (avec lavabo).
TERRAIN et AUTRES :
Terrain clos de 4015 m²
Un garage de 19 m²
Un atelier de 25 m²
Fenêtres double vitrage
Volets électriques
Un poêle à bois
Chauffage électrique
A visiter sans tarder !!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Réf.904454
Publiée le 04/05/2025 -
maj le 13/10/2025 -
Réf. agence : 340931298717 - Réf Superimmo : ANVXYGAEK
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Prix de vente : 197 000 €  | Prix au m² : 1 713 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 115 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 015 m² |
| 1 niveau | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking couvert | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 11 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 980 € / an
Maximum :
2 740 € / an
Diagnostics réalisés le 06/03/2024.
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