Vente maison 499 990 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Port-Louis (56290)

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4 348 €/m²

Cabinet Y. LE MOEL

06 45 30 64 71

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Description

EXCLUSIVITE - DANS LE PAYS DE PORT-LOUIS (RIANTEC) - MAISON LUMINEUSE DANS SECTEUR RECHERCHE PORCHE DE LA PETIE MER DE GAVRES.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profitez de son environnement.
Au rdc, vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon-séjour très lumineux (orienté sud), une suite parentale, WC indépendant et cellier
A l'étage, 3 chambres, une mezzanine, une salle demain avec WC
Garage.
Terrain 550m2 entièrement clôturé.
Taxe foncière 1350€
Chauffage gaz de ville.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO - Tél. 0645306471
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT

Publiée le 19/04/2024 - maj le 02/05/2024 - Réf. agence : VM1095-LEMOEL - Réf Superimmo : ANVXVIY5N

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Caractérisques

Prix de vente : 499 990 €	Prix au m² : 4 348 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.lemoel-immobilier.com/honoraires

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 550 m²	Année de construction : 2004
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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