Vente maison 228 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Poix-de-Picardie (80290)

je vous propose un PAVILLON 4 chambres, SUR SOUS SOL, situé à 25 minutes du CHU SUD , dans la ville de POIX DE PICARDIE .
Il est située à proximité de la GARE, d'un supermarché, du centre ville, et proche des accès aux autoroutes A16 et A29 .
Cette maison en bon état et entretenue, bénéficie d'un environnement calme, et boisé .
Elle est composée en rez de chaussée d'un hall d'entrée avec placards , d'un salon avec cheminée insert ,
d'une cuisine ouverte sur séjour et d'un accès sur la terrasse agrémenté d'une pergola .
L'autonomie de Plain pied est confortable avec 2 chambres, une pièce polyvalente (dressing, bureau, ) une salle d'eau, et un wc indépendant .
A l'étage vous trouverez une grande chambre (plus de 20m2 au sol ) et un un grenier aménageable de 30 m2 .
Au sous sol , garage, buanderie, cave a vin, et une pièce aménagée avec point d'eau .
LE PLUS : un revenu annuel d'environ 1500 euros grâce aux panneaux photovoltaïques !
volets electriques. adoucisseur .
terrain clos de 1090m2 avec chalet de jardin et dépendances. Ce bien vous est présenté par James Delabroy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 228 000 €

Prix au m² : 1 983 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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DELABROY JAMES - DR HOUSE-IMMO

Siren : 794367144

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