Vente maison 353 600 €

115 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Plozévet (29710)

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3 075 €/m²
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel

Laforêt West Immobilier

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Description

PLOZEVET - L'agence LAFORET vous propose cette chaleureuse maison, au calme, à mi chemin entre la mer et le bourg, plage à 800 m. Nous accédons par une allée arborée à cette belle bâtisse de 1974 à remettre au goût du jour. Au rez-de-chaussée : grand salon lumineux avec deux portes fenêtres et sortie sur la terrasse plein sud face à un magnifique jardin, un séjour, une cuisine, une vie de plain pied avec une chambre, une salle de bains et des WC. A l'étage : trois belles chambres vue mer, greniers attenants (permettant l'installation de dressing), un autre grenier en enfilade, salle d'eau avec WC. Deux garages et un cabanon. Joli jardin arboré et entièrement clos. Mandat 13327.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Virginie Chapeleau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 666 217

Publiée le 29/05/2025 - maj le 08/08/2025 - Réf. agence : 13327-WESTIMMO - Réf Superimmo : ANVXYOADO

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Caractérisques

Prix de vente : 353 600 €	Prix au m² : 3 075 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée	2 garages - 4 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1974
Chauffage individuel au fuel	Cuisine équipée
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

89 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 100 € / an

Maximum : 5 590 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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Historique des prix

8 août 2025

Baisse de 4,4%

353 600 €

29 mai 2025

369 900 €

Localisation

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LAFORÊT WEST IMMOBILIER

Siren : 508424066 - N° de carte professionnelle : CPI 29032017000018103