Vente maison 369 910 €

115 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Plozévet (29710)

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3 217 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel

PLANÈTE IMMOBILIER

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Description

CHARMANTE TRADITIONNELLE avec VIE de PLAIN-PIED
Répartie sur deux niveaux et implantée sur un très bel espace extérieur de 2 600 m² environ, cette Propriété offre un cadre verdoyant, au calme, proche des commodités et de la Mer.
La Plage se trouve à seulement 5 min env à Vélo !
Exposée Sud, le Salon Séjour s'ouvrent sur la terrasse et le Jardin joliment paysagé.
Cette Maison s'organise comme suit : Dégagement d'Entrée, Salon Séjour, Salle à Manger, Cuisine Aménagée Equipée, 1ère Chambre, Salle de Bains et WC en RDC ; 2 autres Chambres, 4e Chambre avec Pièce de 16 m² communicante, Salle d'Eau/WC à l'étage.
Un Garage attenant avec Espace Chaufferie/Buanderie, un 2ème Garage indépendant, et une Remise complètent le tout.
Accessible à Pied, le centre de PLOZEVET offre de nombreuses commodités, une école maternelle et primaire (classe bilingue français/breton), un collège, professionnels de santé, restaurants..
Et PLOZEVET possède une façade maritime sauvage, préservée, avec une vue imprenable sur la Baie d'Audierne. La plage est à 1.6 km de la maison !
Pour finir cet ensemble bénéficie d'une Vue Mer, principalement de l'étage.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 3195-PLANETE - Réf Superimmo : ANVXXGMPU

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Caractérisques

Prix de vente : 369 910 €	Prix au m² : 3 217 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 14 910 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 628 m²	Orientation : Sud
1 terrasse	Année de construction : 1975
Chauffage individuel au fuel	Cuisine équipée
Séjour de 20 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

89 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 100 € / an

Maximum : 5 590 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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