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15
Vente maison 139 900 €
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Plougonver (22810)
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Plougonver (22810)
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- 1 217 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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A la sortie du bourg de Plougonver, dans un quartier calme, découvrez cette charmante maison néo bretonne de 118 m².
Située à 8km de Belle Isle en Terre, 35km de la mer. A environ 10 km des grands axes .
Cette Maison sur sous sol complet est composée, au RDC, d'une entrée d'environ 8m². D'une cuisine équipée et aménagée de 15 m². Le salon de 10 m² et la salle à manger de 16 m² sont baignés de lumière, vous pourrez profiter de la grande vitrée afin de sortir sur la terrasse carrelée. Profitez d'une vie de plain pied grâce à cette belle chambre lumineuse de 11 m² et d'une salle de bain de 4 m².
A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres lumineuses ( 15m² pour deux des chambres et 9 m² pour la troisième ). Ainsi que d'un WC indépendant avec lavabo.
Le sous sol complet vous fait profiter d'un espace buanderie de 17m², d'un local technique de 14m² où se trouve le ballon d'eau chaude et la chaudière fioul. Et d'un garage de 39m² avec portail PVC coulissant.
Agrémentée d'un terrain entretenu et partiellement clos d'environ 1300m².
- Electricité à revoir
- Assainissement présent mais non conforme
- Ouvertures double vitrage sur les pièces principales.
Si cette belle maison familiale vous a séduite, contactez moi pour programmer une visite.
Cette annonce référence 292661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE POIGNANT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 83236699100020.
Prix du bien : 139 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/11/2025 -
Réf. agence : 292661 - Réf Superimmo : ANVXZXTUK
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| Prix de vente : 139 900 € | Prix au m² : 1 217 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 390 m² | Orientation : Sud |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1981 | Chauffage individuel au fuel |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 590 € / an
Maximum :
3 560 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2024.
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DELPHINE POIGNANT - BSK IMMOBILIER
06 72 74 69 61
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