Vente maison 229 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pierres (28130)

iad France - Kévin Le Govic vous propose: Agréable construction des années 80 à deux pas du centre de Pierres , de ses commerces et écoles.
Vous aurez l'opportunité de garer une voiture dans votre cour avec jardin et une entrée piétonne donnant sur une cour avec véranda permet aussi l'accès à la maison.
Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille donnant sur un séjour avec insert, une cuisine indépendante avec cellier, WC et accès garage.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres (30, 17 et 12 m²) ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, une véranda de 24m² en accès par la cuisine et la cour (entrée piétonne), un petit jardin exposé Sud/ouest accessible par le séjour et le portail devant la maison.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir d'un point de vue décoration.
NE LOUPEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Le Govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 1 991 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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KÉVIN LE GOVIC - IAD

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