Vente maison 339 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pia (66380)

iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : NOUVEAUTE EXCLUSIVITE PIA
Magnifique prestation moderne pour cette Villa 2020 T4 de 115m2 environ habitable, comprenant un garage de 17m2 environ entièrement isolé avec système de chauffage pouvant être aménager en chambre facilement ainsi que deux places de stationnement privative sur une parcelle de 280m2 environ en 3 faces, exposé plein sud sans vis à vis, climatisation réversible.
A proximité de BOMPAS, à 5 minutes de Perpignan et 15 minutes des plages, sur le coté Est de la ville de PIA qui est située à 600m du centre dans un nouveau quartier résidentiel calme proche de toutes les commodités ( commerces, écoles, collège, médecins, pharmacies...)
Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 58m2 environ avec plafond en décrochée avec éclairage led, un coin cuisine entièrement aménagé équipée, un WC indépendant avec lave-main et cabine de douche de 5m2 environ.
Au premier étage, nous trouvons trois chambres de 13,50M2 environ, 12,5m2 environ, 10m2 environ, ainsi qu'une salle de bain de 6m2 environ et WC indépendant.
Côté jardin, nous retrouvons une belle terrasse exposition plein sud, le terrain et piscinable pour une piscine de moins de 10m2 environ, rien à prévoir la maison étant entièrement finie, sans vis à vis.
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Prix de vente : 339 000 €

Prix au m² : 2 948 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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IAD FRANCE - DAVID GIRALT

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