Vente maison 298 900 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pessac (33600)

Pessac - Proche tramways
Maison de plain-pied non mitoyenne d'environ 115m² sur une parcelle généreuse de 534m².
La maison est agencée à ce jour de la manière suivante: Entrée, salon, séjour, cuisine, trois chambres, deux points d'eaux, deux wc, dégagement.
Nombreuses possibilités d'aménagement à moindre frais:
1er exemple d'aménagement: grande pièce de vie de plus de 50m² avec 3 chambres, deux points d'eaux et deux wc
2ème Exemple d'aménagement: pièces de vie d'environ 35m², trois chambres, deux points d'eau et deux wc
La maison dispose également d'un jardin arboré, d'un puit, d'une terrasse couverte ainsi que d'un Espace couvert (carport) permettant de recevoir votre véhicule.
Travaux à prévoir (pour information: La toiture et la charpente sont en bon état, l'isolation des combles a été refaite en 2021)
Commerces, écoles, tramways, bus et espace boisé le tout accessible à pied.
rocade, autoroute et aéroport accessible facilement. -

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Consommation d'énergie

Consommation 397 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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