Vente maison 298 000 €
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Perpignan (66000)
- 2 591 €/m²
- Exclusivité
CAPIFRANCE - Marc DELPIT
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PERPIGNAN, maison T5 - EN EXCLUSIVITÉ !
A rénover, à deux pas du Centre Historique et du Square Bir Hakeim, découvrez cette Maison individuelle en 2 faces d'une surface de 115m2 habitables, sur 2 niveaux.
A l'avant de la maison, une entrée sur un petit jardinet, et quelques marches pour accéder à la porte d'entrée.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine fermée, une salle à manger donnant sur une cour à l'arrière de la maison, un séjour, une ancienne salle de douche (à transformer idéalement en buanderie), ainsi qu'un wc séparé.
A l'étage, un hall desservant trois grandes chambres, dont une avec balcon, et une pièce pouvant être aménagée en dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé.
Une grande cave au sous-sol.
Menuiseries en double vitrage PVC et volets roulants.
Des travaux sont à prévoir, me contacter pour plus de renseignements.
Montant taxe foncière : 1448€.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 346€ et 3296€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 333 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 176 kWh/m2/an Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816060)
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Prix de vente : 298 000 € | Prix au m² : 2 591 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
Disponible immédiatement | 115 m² - 5 pièces - 3 chambres |
2 niveaux | 1 cave |
2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/03/2023.
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