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Vente maison 189 000 €
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pauillac (33250)
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pauillac (33250)
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- 1 643 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Agence Clairimmo de PAUILLAC Bordeaux Bassin Médoc, vous propose une très jolie maison de ville à Pauillac d'environ 115 m2 avec étage. Elle est totalement rénovée avec goût et finesse. Les matériaux sont de qualité.
A l'entrée le grand hall splendide dessert une cuisine ouverte moderne et spacieuse, suivi d'un salon épuré et chic. Le sol est en marbre clair.
Une salle d'eau avec w.c est au rez-de-chaussée ainsi qu'un accès au sous-sol aménagé en souplex qui peut être utilisé comme une chambre ou home-cinéma et même salle de sport !
A l' étage se trouve une chambre spacieuse avec suite parentale ainsi qu'une chambre d'amis avec un espace bureau et un w.c indépendant.
Cette charmante maison sans jardin est au centre ville de Pauillac où toutes les commodités sont à côté.
Elle conviendra parfaitement à une famille et même à de jeunes retraités.
Vous n'avez plus qu'à vous y installer !!
!! : En attente de factures d'isolation pour modification des lettres énergétiques concernant le DPE.
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : l - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 03/09/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 11637DH1301 - Réf Superimmo : ANVXZDKJN
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 1 643 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 115 m² - 4 pièces - 3 chambres | Cave |
| Année de construction : 1849 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 530 € / an
Maximum :
4 820 € / an
Diagnostics réalisés le 07/08/2025.
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