Vente maison 223 000 €

115,6 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Palau-del-Vidre (66690)

Cette maison mitoyenne 2 côtés, d'une surface habitable de 115 m², offre un espace généreux et lumineux, parfait pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir.
Au coeur de cette maison, un séjour spacieux de 45 m² vous accueille avec chaleur. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
Cette maison comprend 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC indépendants, pour un confort optimal. Les ouvertures en bois/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique parfaite, tandis que le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison.
Profitez des deux balcons et de la terrasse de 11 m² pour des moments de détente en plein air. Le jardin de 36 m² est un plus, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de lecture au calme.
Située dans un quartier dynamique, cette maison est à deux pas des commodités essentielles : bus, crèche, maternelle, élémentaire, alimentation générale, plusieurs restaurants et un médecin généraliste. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour un confort moderne et connecté.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, espace et localisation privilégiée. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière.
Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 223 000 €

Prix au m² : 1 929 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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