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20
Vente maison 307 900 €
115 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Paimpol (22500)
115 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Paimpol (22500)
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- 2 677 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laëtitia Caous vous propose: Charmante Maison de Caractère en pierres de 115m² - Terrain de 340m² - Un studio - Atelier - Garage - A 1.6 km du centre de Paimpol
Laissez-vous séduire par cette jolie maison offrant le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée, cette demeure de caractère saura vous charmer dès le premier regard.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour de 45 M2 comprenant :une belle cuisine équipée/ aménagée, une salle à manger, un salon avec insert où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Pour compléter le RDC : une salle d'eau avec wc .
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille , une salle de bain , un WC.
Les beaux volumes et la luminosité des pièces sauront vous ravir.
Attenant à la maison vous trouverez un espace chaufferie , un studio indépendant de 20 M2, un atelier de 36 M2 et un garage pour garer votre véhicule
L'extérieur n'est pas en reste avec un joli terrain arboré de 340m² , une magnifique terrasse de 36 M2 idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
Idéalement située, proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la région, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Vous aurez juste à y poser vos valises !! A noter la possibilité d'aménager si besoin une chambre en RDC .
Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle demeure pleine de caractère.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/05/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 1774594 - Réf Superimmo : ANVXYNPKN
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Prix de vente : 307 900 €  | Prix au m² : 2 677 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 340 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1940 | Chauffage au fuel |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 490 € / an
Maximum :
2 090 € / an
Diagnostics réalisés le 25/08/2024.
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