Vente maison 424 440 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orgères (35230)

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3 691 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 3 parkings

CABINET BARTH IMMOBILIER

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Description

A VENDRE - NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE- MAISON + TERRAIN HORS LOTISSEMENT ORGÈRES / RENNES METROPOLE Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Découvrez cette maison neuve contemporaine de 2025, baignée de lumière et pensée pour un confort de vie optimal, à 600m des commerces et services. Elle offre un spacieux garage avec cellier isolé, une entrée indépendante avec WC et accès à l'étage, ainsi qu'une très belle pièce de vie ouverte sur une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale complète idéalement le rez-de-chaussée, ce dernier équipé d'un chauffage au sol. A l'étage, un dégagement mène à trois chambres, des WC indépendants, et une salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire. Le terrain arboré, clos, agréable et fonctionnel, dispose d'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Une maison non énergivore, moderne, lumineuse et prête à vous accueillir! Référence : 2110SB. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 868 144 - Rennes.

Publiée le 30/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2110SB - Réf Superimmo : ANVXZZLT3

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Caractérisques

Prix de vente : 424 440 €	Prix au m² : 3 691 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 19 440 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 377 m²	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 2025
Séjour de 41 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

37 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 410 € / an

Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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