Vente maison 220 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nuits-Saint-Georges (21700)

iad France - Olivier Creusevaut vous propose: À Nuits-Saint-Georges, cette maison de ville rénovée marie avec goût charme de l’ancien et confort moderne.
Répartie sur deux niveaux, elle offre une agréable pièce de vie, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bain, deux WC, une cave et un garage.
Côté confort, vous bénéficiez de prestations de qualité : fibre optique, climatisation réversible, VMC et insert à pellets pour une chaleur douce.
Le tout dans une maison très économe en énergie, synonyme de confort et de factures allégées.
Idéalement située à proximité des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie pratique et paisible.
À noter : pas d’espace extérieur, mais des volumes généreux et un emplacement central qui en font un bien rare à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Creusevaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 949964993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 1 913 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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OLIVIER CREUSEVAUT - IAD

Siren : 949964993

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