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Vente maison 625 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Noisy-le-Roi (78590)

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  • 5 435 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
MAISONS DE FAMILLE

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Description

Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de Maisons dans l'ouest parisien. NOISY-LE-ROI - Quartier de la Quintinie - Nous vous présentons "La Dolce Vita", cette très jolie maison de 5 pièces nichée dans une impasse au calme, en parfait état général, de 104.75m2 carrez, d'environ 115 m2 au sol, avec 4 chambres, construite en 2001 avec jardin. La maison se compose au rez-de-chaussée: une entrée avec un grand placard, un wc séparé, une cuisine, entièrement refaite en 2020, équipée et aménagée semi-ouverte sur le séjour et une belle pièce de vie lumineuse exposé SUD-EST, avec un placard sous l'escalier, donnant sur la terrasse en teck et le jardin de plus de 50 m2. Au 1er étage: un palier, trois belles chambres et une salle de bains avec wc. Au 2ème étage: Une magnifique chambre parentale de plus de 30 m2, avec un coin bureau et une salle d'eau avec wc. Deux emplacements de parking dont un en sous sol et un autre en extérieur viennent compléter ce bien. Chauffage individuel électrique et ballon électrique Proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités. Accès rapide au TRAM13 (12 minutes à pied) pour rejoindre facilement Saint-Cyr-l'École (RER C, lignes N et U), Saint-Nom-la-Bretèche (ligne L) et Saint-Germain-en-Laye (RER A). Les autoroutes A12 et A13 sont faciles d'accès pour vos déplacements vers Paris et ses environs. Contact direct 7/7 Edouard DANVY 06.16.60.19.45 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : ED-1499-4 - Réf Superimmo : ANVXZXQPI
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Caractérisques
Prix de vente : 625 000 €Prix au m² : 5 435 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 160 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2001
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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