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Vente maison 187 000 €
115 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Nédon (62550)
115 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Nédon (62550)
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- 1 626 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Willy Herbaut vous propose: Charmante Maison de campagne à rénover avec Jardin à Nédon
Bienvenue à Nédon dans un secteur paisible, à seulement quelques kilomètres de la ville, se trouve cette charmante maison individuelle de 115m² sur un magnifique terrain de 1495m². Construite en 1902, cette maison nécessite une rénovation mais offre un énorme potentiel pour devenir une superbe résidence familiale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, un salon lumineux, une salle à manger conviviale avec cheminée feu de bois, une salle de bain et un WC. L'étage supérieur abrite deux grandes chambres, idéales pour accueillir une famille. La maison dispose également d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air ou tout simplement se détendre en admirant le jardin.
Le jardin offre un espace extérieur agréable pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour cultiver un potager.
Les futurs propriétaires auront l'opportunité de personnaliser cette maison selon leurs goûts et leurs besoins, en créant un espace de vie moderne et fonctionnel. Imaginez-vous vivre dans cette maison une fois rénovée, à l'abri du tumulte de la ville, entouré de verdure et de tranquillité.
Les alentours offrent un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. Ne manquez pas l'occasion de rénover cette maison et de créer votre havre de paix à Nédon.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette charmante demeure !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943936898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/11/2025 -
Réf. agence : 1894583 - Réf Superimmo : ANVXZY31K
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| Prix de vente : 187 000 € | Prix au m² : 1 626 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 495 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1902 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  81 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 660 € / an
Maximum :
4 990 € / an
Diagnostics réalisés le 23/07/2025.
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