Vente maison 320 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Narbonne (11100)

NOUVEAU : NARBONNE - MAISON récente T4 - 115M² - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - 2 TERRASSES - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS.
**Visite virtuelle disponible sur demande.
Découvrez cette agréable maison de plain-pied T4, située à Narbonne, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, santé, services, et 2 minutes du centre ville.
D'une superficie d'environs 115m², elle se compose :
- une pièce de vie lumineuse (ouvrant sur une terrasse pour profiter des beaux jours) avec sa cuisine ouverte toute équipée et aménagée
- 3 belles chambres (avec accès sur une terrasse)
- une salle d'eau avec douche à l'italienne
- 2wc dont 1 indépendant
- 1 cellier
A l'extérieur, profitez de 2 belles terrasses, idéale pour vos repas d'été et moments de détente, ainsi qu'un emplacement privatif pour votre véhicule.
Ses atouts :
- plain-pied fonctionnel et facile à vivre
- toutes commodités accessible à pied
- 2 espaces extérieur agréable
- stationnement privatif
- chauffage au sol et climatisation
Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.
Je reste disponible pour plus de renseignements.
Cette annonce référence 308645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ESSALIH (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 91871278700012.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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JESSICA ESSALIH - BSK IMMOBILIER

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