Vente maison 420 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Narbonne (11100)

En exclusivité chez GALA IMMOBILIER : découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied 115 m2 (construction 2024), nichée au cœur d’un écrin de verdure soigneusement aménagé.
Conçue pour allier esthétique moderne, confort et sérénité, elle offre un cadre de vie d’exception.
Ses lignes épurées, ses volumes lumineux et ses larges baies vitrées ouvrent naturellement l’espace de vie sur un extérieur pensé comme une véritable oasis privée.
La piscine style lagon, son jacuzzi intégré et sa cascade, s’intègrent parfaitement dans un jardin paysager et arboré, transformant cette demeure en un véritable refuge de rêve et de tranquillité
Un bien rare où modernité et nature s’harmonisent parfaitement, à seulement 10 minutes de Narbonne.
La villa est composée :
Entrée avec placards intégrés (5,86 m2), Séjour spacieux et lumineux (38,09 m2) ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, couloir (4,46 m2) desservant : 2 chambres confortables (11,09 m2 chacune), 1 salle de bain élégante (7,78 m2) avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et WC. Suite parentale (18,59 m2) avec dressing (5,04 m2) et salle d’eau privative (2,77 m2), buanderie fonctionnelle (4,12 m2)
Un garage spacieux de 28,39 m2 vient compléter ce bien.
La partie extérieure : sur une parcelle de 577 m 2 une piscine lagon avec jacuzzi au sel. Un container (pool house)
Ses atouts : prestations haut de gamme, construction 2024 , extérieurs pensés pour la détente et la convivialité, climatisation réversible (gainable), cuisine équipée, alarme.
Informations complémentaires : localisation idéale, toutes les commodités à proximité: école, commerces, traiteur, supérette.

À seulement 10 min de Narbonne, 20 min de la mer, 44 min de l’aéroport de Carcassonne et à 1 h de l’Espagne.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Plans et vidéo disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Village : Niché au cœur des vignobles du Minervois, ce village typiquement languedocien offre un cadre de vie calme, proche de la ville et de la mer. Idéal pour les familles, il propose commerces de proximité, écoles, promenades, randonnées et circuits VTT.
La vie associative et culturelle y est riche, avec fêtes locales et marchés traditionnels.
Accessible rapidement via l’A9 et la gare TGV de Narbonne, c’est un lieu prisé pour une résidence principale ou secondaire.

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Prix de vente : 420 000 €

Prix au m² : 3 652 € / m²

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