Vente maison 341 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nancray (25360)

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2 965 €/m²
Exclusivité

ERA Besancon Flore Immobilier

212 avis

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Description

Maison sur le secteur recherché de Nancray, d'une surface habitable de 115 m², offrant un espace de vie agréable avec 6 pièces. Située sur un magnifique terrain de 2019 m², cette maison bénéficie d'une exposition Est et Sud, garantissant luminosité. Elle dispose d'un séjour double, avec accès terrasse, d'une cuisine récente, de 4 chambres et de 1 salles d'eau. une pièce de toilette .
Les combles aménageables permettraient si besoin d'y aménager une 5 ieme chambre, un sous sol complet pour ateliers ou stockage.
Le bien est en bon état général. La terrasse à l'abri des regards vous invite à profiter de la vue sur la nature environnante.
À proximité, commerces, écoles et transports sont facilement accessibles, La maison a été entièrement rénovée avec une toiture neuve , une isolation sous toiture en laine de bois, une chaudière à pellets dernière génération ,isolation des murs par extérieur, plus aucun travaux pour confort énergétique à prévoir!!

Publiée le 26/08/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 5496__1026066 - Réf Superimmo : ANVXZBY0U

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Caractérisques

Prix de vente : 341 000 €	Prix au m² : 2 965 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 320 540 €. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 019 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/08/2025.

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Siren : 503586141 - N° de carte professionnelle : CPI 2501 2015 000 002 102

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