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Vente maison 490 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
MUDAISON (34130)

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  • 4 261 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
  • Piscine
IMAGIMMO MAUGUIO

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Description

Mudaison situé dans un environnement calme et recherché. Magnifique villa de plain-pied de type T5 d'environ 120m² habitables elle séduira par une finition irréprochable avec de matériaux nobles. Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante baignée d'une lumière naturelle et d'une cuisine sur mesure entièrement équipée avec son ilot central. La partie nuit se compose de quatre chambres, et d'une salle de bain moderne. A l'extérieur , vous profiterez d'un jardin joliment paysager sans vis à vis avec une piscine parfaitement intégrée. Le tout sur un terrain de 435m² avec un grand garage. Les plus: Menuiseries alu à galandages , climatisation gainable, cumulus thermonynadique,panneaux solaire, alarme, piscine au sel,parquet au sol, Un bien rare que nous vous proposons de visiter.

Publiée le 01/11/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 3420929076 - Réf Superimmo : ANVXZSJDP
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 4 261 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 435 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Est / Ouest
Vue sur jardin2 garages - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1991
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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Siren : 442412680
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