Vente maison 159 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Moussan (11120)

EN EXCLUSIVITÉ
Gros coup de cœur à Moussan. Aucun travaux à prévoir !
Très charmant village en première couronne de Narbonne et à 30 minutes de la plage, secteur recherché, calme et non-passant, proposant commerces et écoles.
En cœur de village, cette maison accessible et exposée sud, disposant de stationnements proches, possède également un garage attenant ainsi qu'une magnifique terrasse de toit.
Cette rénovation complète et récente vous laissera profiter d'environ 115 m² habitables répartis sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un vaste hall d'entrée donnant ensuite sur une pièce très utile pouvant servir de buanderie avec point d'eau et toilettes.
Au 1er, trouvez un très grand séjour accueillant et offrant tout le confort nécessaire grâce à ses beaux volumes, il est équipé d'une climatisation réversible, une cuisine séparée vous offrira luminosité et fonctionnalité.
Enfin au dernier étage, disposez de 2 grandes chambres possédant chacune son unité de climatisation réversible et vous proposant autant de surface que nécessaire pour bien s'y sentir. Une salle d'eau avec toilettes complètera ce niveau.
Une magnifique terrasse de toit en travertin vient parfaire cette œuvre.
DPE B, isolation complète, façade neuve, double vitrage, porte garage motorisée.
Cette charmante pépite n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Et si c'était vous ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien PASTOR, Tél. : 0665074282, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 920 107 026 - SAFTI – PASTOR Fabien, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FABIEN PASTOR - SAFTI

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