Vente maison 320 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montlouis-sur-Loire (37270)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE - LUMINEUX ET CALME - DPE A MAISON BASSE CONSOMMATION - MODERNE - GARANTIE DÉCENNALE 2033 - CLIMATISATION REVERSIBLE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : ryxG6VPJmA
Welmo vous présente en exclusivité cette maison de 5 pièces, d’une superficie 115m2 habitables, offrant un espace habitable de 115 m² sur une parcelle de 305 m². Vous y trouverez un espace de vie lumineux et confortable avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin.
Au rez-de-chaussée :
-Séjour lumineux et spacieux de 35m2 exposé sud ouest avec cuisine ouverte équipée de 2023
-2 Chambres lumineuses avec vue agréable.
-Salle de bain moderne avec meuble vasque et grande douche à l’italienne, toilettes séparés
-Cellier.
-Volets roulants électriques
-Garage isolé et peint
A l' étage :
-Deux chambres spacieuses de 16 m².
-Toilettes séparées
-Salle de bain avec baignoire
Performances énergétiques :
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Lettre A pour le gaz et l’électricité, garantissant une maison basse consommation.
Extérieur :
-Jardin clôturé végétalisé
-Terrasse en bois exposé sud ouest de 30 m² pour des moments de détentes en famille
À seulement 2 minutes, vous y trouverez des commerces, services et écoles, le supermarché Super U avec service drive, l’école maternelle, la boulangerie sandwicherie, la clinique vétérinaire, la salle de concert et le terrain de pétanque.
DPE réalisé après Juillet 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 2 783 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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Infos légales : 81876143900020

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