Vente maison 418 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montigny-lès-Cormeilles (95370)

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3 635 €/m²
2 Garages

Agence du Lion

144 avis

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Description

Idéale pour la vie de famille, cette maison de 1987, parfaitement entretenue, n'attend plus que vous !
Avec ses 115 m2 habitables sur sous-sol total, elle offre un cadre de vie pratique et chaleureux.
Au RDC : Un séjour de 32 m2 avec cheminée pour des moments conviviaux, une cuisine équipée de 13 m2, une chambre pour le plain-pied de vie, une salle d'eau et un WC.
À l'étage : Trois chambres supplémentaires et une salle de bains/WC, organisées autour d'un grand palier.
Équipements Modernes : Chauffage économique par pompe à chaleur et isolation optimale grâce au double vitrage partout. Profitez de l'extérieur avec un terrain de 421 m2 et son abri de jardin.
Tout à Pied : Gare, écoles et commerces sont accessibles en quelques minutes. Vivez sans contrainte !

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 01349 - Réf Superimmo : ANVXZZ0OL

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Caractérisques

Prix de vente : 418 000 €	Prix au m² : 3 635 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 421 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Année de construction : 1987
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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Siren : 525091278 - N° de carte professionnelle : 9501 2020 000 045 274

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