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Vente maison 331 000 €
115 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Monthyon (77122)

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  • 2 878 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Ryan Dok - iad

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Description

iad France - Ryan Dok vous propose: **Magnifique Maison Familiale avec Grand Jardin et Garage à Monthyon**
Située dans le charmant village de Monthyon, cette exceptionnelle maison familiale de 115m² offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort. Construite en l'an 2000, cette maison est en très bon état et prête à accueillir ses nouveaux résidents. Le bien vous offre:
- À l'intérieur : 5 chambres pour une grande famille, un séjour confortable de 27m².
- À l’extérieur : Terrain arboré de 578m², grande terrasse de 37m², 3 places de parking et garage.
- Confort : Parabole, fibre optique, chauffage individuel (poêle à bois + radiateurs), assainissement collectif, plancher béton, gaz de ville.
- Situation: Dans un quartier calme proche des écoles et à proximité de l’aéroport Roissy Paris Charles de Gaulle. Une opportunité à ne pas manquer !
Cette maison répond à toutes les attentes d'une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Monthyon. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'offre cette magnifique demeure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ryan Dok mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 991847062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1904048 - Réf Superimmo : ANVX10191J
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Caractérisques
Prix de vente : 331 000 €Prix au m² : 2 878 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 578 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2000
Chauffage au gaz (radiateurs)Séjour de 27 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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